重庆市中心城区2020年拟出让商住用地13393亩

　　4月1日，重庆公共资源网交易平台发布了重庆市中心市区2021年拟出让房地产业类商业用地的预公示。公示表明，2021年预估拟供应涉宅类土地119宗，土地总面积13393亩，计容总建筑面积1484.78万平方。据了解，这种土地可能在4月、6月、10月陆续投入市场。

　　有专业人士表明，“两集中化”供地现行政策公布，重庆市在榜。自现行政策公布之日逐渐，重庆就早已终止了供应土地，就连公示期限内的土地都开展了中断公示解决。重庆政府在大力支持中间“稳土地”呼吁的另外，也兼具到各种房地产企业遭遇“两集中化”判断的难题，预公示土地连续而至，这也是给房地产企业空间和时间，有利于她们提早搞好土地判断。

　　公示表明，分行政区域看来，江北区预供应371亩、大渡口1491亩、九龙坡区1099亩、南岸区1051亩、沙坪坝区1745亩、重庆巴南区951亩、高新园区1010亩、北碚区1106亩、重庆渝北区1679亩、两江新区2890亩，重庆城市的“母城”——渝北区则无预供应方案。

　　这般来看，坐落于西区的江北区、两江新区、渝北、重庆北碚依然是头等大事，拟出让土地总面积达6046亩；坐落于中西部航天城的高新园区和沙坪坝(一部分)拟出让土地总面积2755亩。

　　从地快主要用途看来，本次发布的唯一一块纯一类居住用地(依照《城乡用地分类与规划建设用地标准》表述，“一类居住用地”(R1)包含别墅楼盘、一体式花苑住房、四合院等。)坐落于蔡家智慧新城，占地83亩，容积率1.2；另有4宗坐落于两江新区保税区香港电影区地快也包括一类居住用地，土地总面积均超出200亩，容积率均为1.3上下。

　　近些年，重庆市中心城市供地容积率逐渐减少。

　　锐理数据表明，重庆市土地容积率2015年迄今早已完成五突降，2020年土地均值容积率仅1.59上下。在2020年转让的130宗定居类商业用地中，容积率1.5下列的地快共71宗，占比达54.6%。

　　新闻记者整理发觉，在2021年土地供应中，这一发展趋势获得持续。

　　在本次预供应的119宗涉宅类土地中，居住用地容积率在1.5及下列的有74宗，占有率约62%。容积率最少的做到1.1。

（文章内容来源于：重庆商报）