关注：长沙3个楼盘被举报烂尾、近乎烂尾，官方回应

　　近期，长沙三个楼盘被投诉烂尾、即将烂尾，官方均进行回复。

　　克拉美丽山庄二期

　　经调查了解，克拉美丽山庄项目二期外墙涂料、门窗安装、消防水电等工序正在有序施工，该项目销售回款、预售监管资金也都将用于克拉美丽山庄项目的建设。我区将继续积极推进该项目的复工建设，督促项目开发商加快建设进度，争取早日交房。再次感谢您对我区工作的理解和关心。

　　文景领秀

　　一、基本情况

　　文景领秀苑6#栋建安工程建筑面积共29918.03㎡，总造价6580.44万元，目前文景领秀苑6#栋已完成合同约定（施工许可证范围内）的工程量进入竣工待验阶段，市建设工程质量安全监督站于2020年1月3日签发终止施工安全监督告知书。

　　二、关于该项目竣工验收情况

　　交房程序由建设单位（开发企业）自行组织进行，该项目目前处于竣工待验阶段，待竣工验收完成后，方可进入交房程序；近期竣工验收程序没有发生变化，建设单位将按照“建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）”组织竣工验收，建设单位在收到施工单位工程竣工报告后，由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收，市建设工程质量安全监督站将在验收过程中做好监督服务工作。

　　三、关于该项目交房问题

　　收到您的信件后，市住建局立即约谈了开发企业，开发企业称，文景领秀苑6#栋房屋因受新冠肺炎疫情影响，停工数月，该项目6#栋的交房时间也被迫相应顺延，该延期系不可抗力所致。为保障业主权利，根据合同约定，开发企业已书面告知业主延期交房的原因和具体的交房时间。现6#栋的全部施工任务完成，正在抓紧办理相关验收手续。在房屋交付前，开发企业称将全力做好业主的维系工作，及时完成房屋的验收工作，尽快将房屋交付给业主。市住建局将进一步加强行政监管，督促开发企业落实主体责任。

　　网友“***”:

　　您好，留言已收悉，现将有关情况回复如下：

　　经调查了解，文景领秀项目位于友谊路与书院路东南角，由湖南红星天成房地产开发有限公司负责开发建设，系市管项目。其中您反映的6#栋，通过属地街道、社区及相关部门多次协调督促开发商，开发商表示，目前正积极推进6#栋房屋主体工程及相关配套基础设施竣工验收备案工作。下步，属地街道将继续关注项目进展，积极沟通协调，及时向业主反馈有关信息。再次感谢您对我区工作的理解和关心。

　　中扬和苑楼盘

　　网友“********”：

　　您好！您的来信已收悉，雨花区督促区住房城乡建设局、洞井街道认真调查核实，现将调查情况回复如下：

　　2021年4月21日，区住房城乡建设局、洞井街道再次联系开发商湖南宏展房地产公司相关负责人。了解到，现中扬和苑楼盘水表已经安装入户，电力工程正在施工中，如果后续资金到位（约300万元），1周内可以完成电力及消防设施的扫尾工作，并达到交房验收条件。目前，洞井街道正在积极督促开发商筹集资金，加快项目施工收尾，确保在5月底达到交房条件。针对开发商违约行为，前期该楼盘部分业主已向雨花区人民法院提起诉讼，区人民法院已受理并判决业主胜诉。鉴于此，该事项属于开发商与业主之间因违反《购房合同》约定，延期交房引起的合同违约民事纠纷，因此业主也可通过诉讼程序进行维权。后续，洞井街道将密切关注该项目的动态，并协助相关部门积极协调、督促开发商及相关方积极筹措资金推进项目扫尾和竣工验收工作，争取尽早交付房屋。

　　如有其他疑问，建议您与雨花区洞井街道联系咨询。感谢您对我们工作的理解与支持！